segunda-feira, 30 de janeiro de 2017

DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO



LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA:

RG e CPF (se casado, do casal) cópias simples;
Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
Comprovante de rendimento,
Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
Os três últimos recibos de pagamento se estiverem pagando aluguel;

OBS: A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no                   contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação que                   comprove.

FIADOR PESSOA FÍSICA:

RG e CPF (se casado, do casal).
Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso).
Comprovante de renda.
Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone).
Registro de Imóvel,(Matrícula atualizada -  30 dias).

Obs.: Fiador deverá ser proprietário de um imóvel quitado e livre de qualquer ônus.

Nota Importante:

Após recebermos os documentos,e estando de acordo com o acima solicitado necessitaremos do seguinte:

Valor da caução caso for (Caução)

Pesquisa CONCENTRE-SE ( SCPC & SERASA)., para locatário, fiador e esposa.
* Posto telefônico da praça Melo Peixoto

 CAUÇÃO:

Três vezes o valor do aluguel. ( valor em dinheiro, que será deposito em conta poupança, para no termino da locação ser devolvido com juros de poupança)

sábado, 21 de janeiro de 2017

Macarronada de Pressão


INGREDIENTES:

500 gramas de macarrão Penne
1 lata de molho de tomate
2 caixinhas   de creme de leite
2 cubos de caldo de galinha picados
2 colheres (sopa) de margarina
1 colher rasa (sopa) de sal
1 lata milho verde
1 lata de ervilha
250 gramas de presunto  cortado em quadradinhos
250 gramas de mussarela  cortado em quadradinhos

MODO DE PREPARO:

Na panela de pressão coloque o macarrão, o molho de tomate, caldo de galinha, margarina e sal, e coloque água até cobrir e misture bem todos os ingredientes.
Leve ao fogo alto e quando a panela pegar pressão, conte 5 minutos.
Abra a panela e coloque o restante dos ingredientes mexa com uma colher grande de pau tampe e deixe mais um minuto.

Sirva em seguida.





Silene Moreira é corretora de Imoveis desde 2012, trabalha na cidade de Ourinhos, atualmente é proprietária da Ouri-Imoveis.CRECI 135.221-F
e no Domingo , amante de uma bela Macarronada.

sexta-feira, 20 de janeiro de 2017

Fraldinha na Grelha

 

Simples e fácil:
 Essa carne pode ser feita na churrasqueira ou na grelha.



Ingredientes:

Fraldinha cortada para grelha

Sal grosso a gosto

Modo de preparo: 

Acenda o carvão e deixe ele queimar ate o fogo virar brasa e quando a brasa estiver vermelha, essa é a hora,

Coloque os bifes na grelha,quando sangrar a parte de cima jogue o sal e depois vire ele, repita o procedimento com o outro lado da carne,vire o bife apenas mais uma vez.

Retire do fogo bata numa tabua para retirar o excesso de sal e corte em tiras finas.




Sirva com pão de alho, rúcula, vinagrete,Budweiser e um bom vinho seco.





Silene Moreira é corretora de Imoveis desde 2012, trabalha na cidade de Ourinhos, atualmente é proprietária da Ouri-Imoveis.CRECI 135.221-F
e nos finais de semana, amante de um belo churrasco.


quinta-feira, 19 de janeiro de 2017

Dicas para você se tornar uma ótima dona de casa


Ser uma boa dona de casa não é uma tarefa simples.
Requer prática, organização, disposição física e outras habilidades.



As lições para se tornar uma boa dona de casa devem começar ainda na infância. Quando a mãe envolve as filhas na limpeza e organização da casa, na compra e preparação dos alimentos, no cuidado com as roupas, no uso adequado e econômico dos recursos, elas não ficarão assustadas nem se sentirão impotentes quando chegar a hora de cuidar da sua própria casa. 
 As donas de casa sabem o que significa dedicar-se integralmente aos cuidados do lar e da família. É um trabalho repetitivo, extenuante e, infelizmente, pouco reconhecido. Muitas pessoas ainda têm a ideia distorcida de que a mulher que não trabalha fora e "só" cuida da casa e da família, tem uma vida mansa.
 Poucos param para pensar que a jornada da dona de casa vai além das 8 ou 10 horas diárias que as pessoas que trabalham fora dedicam ao seu trabalho. Elas são as primeiras a acordar e as últimas a dormir. Muitas delas estão o dia inteiro em função dos seus afazeres e, ainda, acordam durante a noite para verificar se o filho está coberto ou febril. No final do dia, quando o marido e os filhos chegam de seus compromissos e vão descansar, lá está ela cuidando do jantar e providenciando as coisas que eles precisam para aquela noite e para o outro dia. Quando eles acordam, sabem que têm uma roupa limpa para usar, que tem algo para comer no desjejum. 
 A função da dona de casa é, em suma, dar todo o suporte necessário para que todos na família possam cumprir seus deveres e viver da melhor forma possível. Para cumprir bem sua função, ela precisa ter boas noções de economia doméstica, culinária, nutrição, enfermagem, psicologia infantil, gerenciamento do tempo, cuidado de roupas, disciplinas diversas para auxiliar seus filhos nas tarefas, e por aí vai. Ela exerce um papel de coadjuvante. Ela não quer brilhar, só quer ver sua família unida, bem educada, saudável, segura, bem vestida e feliz.

Veja algumas dicas que lhe ajudarão a cumprir da melhor forma este papel:



1. Organize seu tempo
Estipule um horário para cada tarefa na forma de um cronograma mais simplificado. A organização nos horários permitirá que você faça as coisas com mais rapidez e eficiência. Ao preparar o seu cronograma, é fundamental que você o adeque à rotina da família, principalmente em relação aos horários de preparação das refeições.

2. Seja econômica
Uma boa dona de casa se empenha em combater qualquer tipo de desperdício.
Veja algumas dicas para economizar:
Aproveite bem os alimentos.
Pesquise na hora de comprá-los.Observe os prazos de validade, os restos na geladeira e nos armários.
Minimize os gastos com energia elétrica, cuidando de lâmpadas acesas sem necessidade, aparelhos eletrônicos ligados ou em stand by, tempo do banho da família, etc.
Economize água durante a lavagem das louças e das roupas, reutilizando a água da máquina de lavar na limpeza da casa, etc.
Aproveite a melhor época (geralmente nos finais das estações ou nas trocas de coleção) para comprar roupas e calçados para a família.
Cuide da roupa da sua família na hora de lavar e passar, para não manchar ou estragar.
Use a quantidade suficiente de materiais de limpeza (observe as instruções nos rótulos).

3. Prepare um cardápio
Seria interessante você sentar com sua família para decidirem juntos o cardápio semanal. Procurem dar preferência a uma alimentação balanceada e nutritiva. Evite frituras e alimentos industrializados.
Com um cardápio em mãos, você não vai perder tempo pensando no que irá preparar, e poderá se organizar com antecedência, principalmente na hora das compras.

4. Mantenha a casa limpa e organizadaAo acordar, arrume imediatamente as camas.
Lave as louças que for sujando. Mantenha a pia limpa.
Tire o pó e varra a casa diariamente.
Recolha os lixos também diariamente.
Arranje um lugar para cada coisa.
Dobre e guarde logo as roupas que acabou de recolher, que não serão passadas.
Mantenha o banheiro seco e cheiroso.
Use aromatizantes para manter a casa com cheiro de limpeza.

5. Cuide bem das roupas da família
Os cuidados com as roupas não devem ser dispensados somente na hora de lavar e passar. Consertar ou reformar roupas pode significar muitos reais a mais na carteira. Selecione aquelas que precisam de costura, de botões, de zíperes novos, de bainha, de tingimento ou outros consertos e reformas. Separe-as e reserve um dia na semana para fazer o conserto você mesma. O que não souber fazer encaminhe a uma costureira ou outro lugar especializado. Só não deixe que a roupa caia em esquecimento. O tempo passa, ela para de servir ou sai de moda, e você perde dinheiro.

6. Saiba delegar tarefasNão pense que pelo fato de você não trabalhar fora você precisa fazer tudo sozinha. Peça a ajuda dos filhos e do marido em algumas tarefas.

7. Dedique tempo à família
A boa dona de casa consegue organizar-se de forma que sobra tempo para ficar com a família: brincar com os filhos, assistir um filme, passear, namorar, etc.

8. Reserve um tempo para você
Tire um tempo para descansar sem se sentir culpada. Você precisa e merece.
Cuide da sua saúde. Reserve uma hora diária para fazer caminhada, alongamento ou outro exercício.
Cuide da sua aparência (cabelos, unhas, a pele).
Cuide do seu intelecto. Leia livros, escreva num diário, faça pesquisas, faça cursos, atualize-se.
Muitas mulheres precisam trabalhar fora ou mesmo em casa, além de cuidar da casa e da família. Essas supermulheres precisam de muito apoio de seus maridos e filhos. Se você é uma delas, não pense que você vai conseguir dar conta de tudo sozinha. Converse francamente com sua família e peça ajuda.

Viva a vida, seja feliz, namore , passei, visite amigos, família, faça passeios curtos , planeje a ferias anual, e as festas de final de ano antecipadamente.



Silene Moreira é corretora de Imoveis desde 2012, trabalha na cidade de Ourinhos, atualmente é proprietária da Ouri-Imoveis.CRECI 135.221-F

terça-feira, 17 de janeiro de 2017

Veja os benefícios do limão


O limão é boa fonte de fibras e vitamina C, além de conter outras vitaminas (tiamina, riboflavina) e minerais (fósforo, silício, cálcio e ferro).

Confira o que essa frutinha pode fazer por você:

Ajuda a digestão.  O sumo de limão elimina matérias indesejáveis e toxinas. A sua composição  é semelhante à da saliva e fluidos digestivos.  Ajuda o fígado a produzir bílis, ácido essencial para a digestão. Os limões são também ricos em minerais e vitaminas que ajudam a soltar toxinas do trato digestivo. As propriedades digestivas do sumo de limão aliviam sintomas de indigestão como azia, arrotos e flatulência.

Reduz o risco de câncer de esôfago: O limão, como todas as frutas cítricas, contém níveis fisiológicos significativos de flavonas. A ingestão de flavonas é associada a diminuição do risco de câncer de esôfago.

Melhora o humor e reduz a ansiedade: O óleo de limão possui atenuador de ansiedade (ansiolítico), um tipo de antidepressivo através da modulação de neurotransmissores.
Ajuda a manter o peso: Os polifenóis da casca do limão suprimem a obesidade induzida por dieta, hiperglicemia e resistência à insulina. Os limões são ricos em fibra pectina que ajuda a combater os desejos por comida.

Fortalece o sistema imunológico: Os limões são ricos em vitamina C que é ótima para afastar constipações. São ricos em potássio, que estimula o cérebro e o sistema nervoso, bem como regula a tensão arterial. O ácido ascórbico, presente nos limões, tem efeitos anti inflamatório e é usado em casos de asma e outras condições respiratórias, uma vez que aumenta a absorção de ferro pelo organismo. O ferro tem um papel importante no sistema imunológico. Os limões contem também saponinas com propriedades anti microbianas que combatem constipações e gripes.

Equilibra os níveis de pH do sangue: Os limões são uns dos alimentos com mais propriedades alcalinas. Eles são ácidos por si, mas quando processados pelo organismo se tornam alcalinos.Os limões contem ácidos cítrico e ascórbico, ambos facilmente metabolizados permitindo que os componentes minerais melhorem os níveis alcalinos do organismo. Beber limão com água regularmente ajuda a remover a acidez do corpo, incluindo o ácido úrico nas juntas, uma das principais causas de dores e inflamações.

Melhora a aparência da pele: A vitamina C e outros antioxidantes diminuem as rugas e manchas e ajudam a combater os danos dos radicais livres. A vitamina C é vital para a luminosidade da pele ao mesmo tempo que a sua natureza alcalina mata alguns tipos de bactérias que causam acne. Pode até ser aplicado diretamente em cicatrizes ou em sinais para melhorar o aspeto.  Uma vez que o sumo de limão elimina toxinas do sangue, ajuda a prevenir manchas, “de dentro para fora”.

Refresca o hálito: Além de refrescar o hálito, o limão é conhecido por aliviar as dores de dentes e gengivas. Atenção que o ácido cítrico pode causar erosão no esmalte dos dentes. Não escove os dentes logo após tomar o sumo de limão com água.

Trata garganta infeccionada: O limão é uma excelente fruta que auxilia no combate a problemas relacionados a infecções de garganta, dor de garganta e amigdalite, pois tem uma propriedade antibacteriana. Para dor de garganta, dilua o suco de meio limão com metade de água e faça gargarejos com frequência.


Evita o envelhecimento precoce: Como todos os cítricos, o limão é conhecido pelo seu alto conteúdo de vitamina C, mas também contem vitamina A, e  E. Esses antioxidantes ajudam a prevenir envelhecimento das células e neutralizam os radicais livres.


Aproveite essa fruta fantástica, é barata e tem o ano todo.